Phân khu Izumi Canaria

Izumi Canaria là phân khu thấp tầng đang mở bán của khu đô thị Izumi City, nằm bên sông Đồng Nai trong khu đô thị 170 ha do Nam Long Group phát triển cùng Hankyu Hanshin và Tokyu. Phân khu gồm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, bố trí quanh trục cảnh quan và hệ kênh đào.

Nhà tại Canaria chia thành ba nhóm theo thời điểm bàn giao: tháng 11/2026, tháng 11/2027 và tháng 11/2028. Mỗi nhóm có lịch thanh toán và mức ưu đãi riêng, trình bày ở phần dưới.

Mặt bằng tổng thể phân khu Izumi Canaria

Mặt bằng tổng thể phân khu Izumi Canaria

Sơ đồ tiện ích phân khu Izumi Canaria

Sơ đồ tiện ích phân khu Izumi Canaria

Sản phẩm Izumi Canaria

Bảng dưới liệt kê các mẫu nhà theo hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư. Diện tích có thể chênh lệch nhỏ giữa các căn trong cùng một dãy; bảng tính diện tích từng căn được gửi kèm bảng giá đợt mở bán.

Dòng sản phẩm Kích thước lô Diện tích đất Diện tích sàn Phòng ngủ | WC
Nhà phố vườn TH1 7 × 19,5 m 136,5 – 143,5 m² 186,14 m² 4 | 4
Nhà phố vườn TH3 8 × 20,5 m 164 m² 189,83 m² 4 | 4
Nhà phố vườn TH4 – 01A 6 × 19 m 114 m² 152,79 m² 4 | 4
Nhà phố thương mại SH19 6 × 19 m 114 m² 276,9 m² 3 | 5
Biệt thự song lập SD1 12 × 20,5 m 234 m² 242,48 m² 4 | 5
Biệt thự song lập SD3 12 × 20,7 m 261 – 335 m² 277,5 m² 4 | 4
Biệt thự đơn lập V1 12 × 20,5 m 246 m² 233 m² 4 | 5
Phối cảnh nhà phố vườn Izumi Canaria

Phối cảnh dãy nhà phố vườn tại Izumi Canaria

Phối cảnh nhà phố thương mại Izumi Canaria

Phối cảnh nhà phố thương mại tại Izumi Canaria

Phối cảnh biệt thự song lập Izumi Canaria

Phối cảnh biệt thự song lập tại Izumi Canaria

Phối cảnh biệt thự đơn lập ven kênh Izumi Canaria

Phối cảnh biệt thự đơn lập ven kênh tại Izumi Canaria

Lịch thanh toán Izumi Canaria

Chính sách áp dụng từ ngày 12/09/2026, hiệu lực đến khi chủ đầu tư có thông báo mới. Bảng dưới là phương án phổ biến của từng nhóm bàn giao.

Nhóm 1 – nhận nhà tháng 11/2026

Đợt Thời điểm Tỷ lệ
1 Ký hợp đồng mua bán 10%
2 30 ngày sau đợt 1 20%
3 Tháng 11/2026 – nhận nhà 65%
4 Nhận sổ hồng 5%

Ưu đãi theo phương án này: 4%. Nếu chọn bảo lãnh ngân hàng, lúc nhận nhà chỉ đóng 30%, 35% còn lại chia 7 lần mỗi lần 5% từ tháng 5/2027 đến tháng 11/2028; ưu đãi còn 1%.

Nhóm 2 – nhận nhà tháng 11/2027

Đợt Thời điểm Tỷ lệ
1 Ký hợp đồng mua bán 10%
2 – 7 90 ngày sau đợt 1, tháng 1, 4, 6, 8 và 10/2027 (mỗi đợt 5%) 30%
8 Tháng 11/2027 – nhận nhà 55%
9 Nhận sổ hồng 5%

Ưu đãi theo phương án này: 3%. Nhóm 2 có thêm gói trả nhanh (10% – 40% trong 30 ngày – 45% nhận nhà – 5% sổ hồng) với ưu đãi 12%, gói đặc biệt số lượng có hạn và phương án bảo lãnh ngân hàng với ưu đãi 1%.

Nhóm 3 – nhận nhà tháng 11/2028

Đợt Thời điểm Tỷ lệ
1 Ký hợp đồng mua bán 10%
2 – 5 120 ngày sau đợt 1, tháng 3, 7 và 11/2027 (mỗi đợt 5%) 20%
6 – 7 Tháng 3/2028 và tháng 7/2028 (mỗi đợt 10%) 20%
8 Tháng 11/2028 – nhận nhà 45%
9 Nhận sổ hồng 5%

Nhóm 3 có gói trả nhanh 10% – 40% trong 30 ngày – 45% nhận nhà – 5% sổ hồng, ưu đãi 15%.

Chính sách ưu đãi

Ngoài ưu đãi theo phương án thanh toán, khách hàng được cộng thêm các khoản sau:

  • Ưu đãi thành viên Nam Long Club: 2%.
  • Ưu đãi đặc biệt: 3%.

Liên hệ để nhận chính sách bán hàng hiện hành qua hotline 0938 383 930. Toàn bộ chính sách áp dụng có điều kiện theo thông báo của chủ đầu tư. Quý khách vui lòng đối chiếu bảng giá và hợp đồng mua bán trước khi giao dịch; bảng tính theo từng căn được gửi qua Zalo, hotline 0938 383 930.

Nhận bảng giá Izumi Canaria

Pháp lý và tiến độ bàn giao

Theo lịch thanh toán chủ đầu tư công bố, đợt cuối 5% là đợt bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tức nhà thấp tầng tại Canaria có sổ riêng từng căn. Hồ sơ pháp lý của từng dãy gồm giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500 và văn bản xác nhận nhà ở đủ điều kiện được bán, được chuyên viên cung cấp khi quý khách yêu cầu.

Izumi City đã có phân khu Gardenia giai đoạn 1 bàn giao và có cư dân về ở. Các dãy tại Canaria bàn giao theo ba mốc 11/2026, 11/2027 và 11/2028. Thông tin về vị trí và tiện ích xung quanh phân khu có tại các trang vị trí Izumi City và tiện ích Izumi City.

Câu hỏi thường gặp về Izumi Canaria

Phân khu gồm nhà phố vườn (TH1, TH3, TH4 – 01A), nhà phố thương mại SH19, biệt thự song lập SD1, SD3 và biệt thự đơn lập V1.

Nhà bàn giao theo ba nhóm: tháng 11/2026, tháng 11/2027 và tháng 11/2028, tùy dãy.

Các phương án đều bắt đầu bằng 10% khi ký hợp đồng mua bán; 5% cuối cùng thanh toán khi nhận sổ hồng.

Theo lịch thanh toán chủ đầu tư công bố, đợt cuối là đợt bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tức mỗi căn có sổ riêng.

Thông tin dự án được chia theo từng chủ đề: Tổng quan khu đô thị Izumi City quy mô 170 ha bên sông Đồng Nai; Quy hoạch Izumi City gồm 5 trục đô thị và hệ kênh đào; Vị trí Izumi City tại giao lộ Nam Cao – Hương Lộ 2, phường Long Hưng.