Vị trí Izumi City trên bản đồ khu Đông

Khu đô thị Izumi City nằm trên hai trục đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, thuộc phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Trước đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, khu vực này là xã Long Hưng của thành phố Biên Hòa, vì vậy nhiều người mua vẫn quen gọi dự án là khu đô thị ven sông của Biên Hòa.

Dự án rộng 170 ha, một mặt tựa vào sông Đồng Nai với hơn 5,5 km đường bờ sông, mặt còn lại hướng ra các tuyến giao thông liên vùng. Từ khu đô thị ra Ngã ba Vũng Tàu chưa tới 2 km, đây là nút giao nối Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và đường vào trung tâm Biên Hòa cũ.

Vị trí này đặt Izumi City giữa ba vùng động lực: khu Đông TP.HCM ở phía Tây, cụm công nghiệp Biên Hòa – Long Thành ở phía Đông và sân bay quốc tế Long Thành ở phía Nam.

170 haQuy mô khu đô thị
~2 kmTới Ngã ba Vũng Tàu
5,5 kmMặt tiền sông Đồng Nai
~30 phútVề khu Đông TP.HCM

Kết nối đường bộ và cao tốc

Hương Lộ 2 và Nam Cao là hai trục chính dẫn vào khu đô thị. Từ hai trục này, cư dân ra Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Theo quy hoạch giao thông vùng, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành đai 3 cùng đi qua khu vực, tạo thành mạng lưới đi thẳng về TP.HCM và xuống Bà Rịa – Vũng Tàu cũ mà không phải đi qua các tuyến nội thành Biên Hòa.

Bản đồ kết nối vùng của Izumi City

Bản đồ kết nối vùng của Izumi City với TP.HCM, Biên Hòa và sân bay Long Thành

Toàn cảnh khu đô thị Izumi City ven sông Đồng Nai

Toàn cảnh khu đô thị Izumi City nằm ven sông Đồng Nai

Hai cây cầu kết nối

Cây cầu thứ nhất nối Hương Lộ 2 sang đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, được khởi công từ quý 3/2020. Theo tính toán trong hồ sơ quy hoạch, khi cầu thông xe, thời gian từ dự án tới sân bay Long Thành dự kiến còn khoảng 10 – 15 phút.

Cây cầu thứ hai nối đường Vành đai 3 với đường Nam Cao. Khi hoàn thành, khu đô thị sẽ có thêm một hướng đi thẳng sang khu Đông TP.HCM, rút ngắn quãng đường so với lối đi qua Ngã ba Vũng Tàu hiện nay. Tiến độ cụ thể của hai công trình phụ thuộc kế hoạch của cơ quan quản lý, thông tin mới sẽ được cập nhật khi có công bố.

Ở điều kiện giao thông thông thường, quãng đường về khu Đông TP.HCM qua cao tốc mất khoảng 30 phút; vào giờ cao điểm nên cộng thêm 10 – 15 phút.

Việc làm và dịch vụ trong bán kính 30 phút

Đồng Nai là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp ở phía Nam. Trong bán kính khoảng 30 phút chạy xe từ Izumi City có hơn 10 khu công nghiệp lớn, trên 8 cảng hàng hóa, 14 trường đại học, cao đẳng và phổ thông, cùng hơn 18 cơ sở y tế.

  • Khu công nghiệp Amata, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2 và Long Thành: khoảng 15 – 30 phút tùy tuyến đường và giờ di chuyển.
  • Trường học các cấp, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại đã hoạt động ổn định tại khu vực Long Hưng và Biên Hòa cũ.
  • Sân bay quốc tế Long Thành: kết nối qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cây cầu nối Hương Lộ 2.

Các khu công nghiệp này tập trung lực lượng kỹ sư, chuyên gia và người lao động làm việc tại khu vực. Trong khu đô thị cũng có dự án nhà ở xã hội tại Izumi City với 418 căn hộ, khởi công từ tháng 8/2026, dành cho nhóm người lao động này.

Không gian sống bên sông Đồng Nai

Hơn 5,5 km mặt tiền sông là yếu tố định hình cảnh quan của Izumi City. Quy hoạch đưa hệ kênh đào chạy xuyên bên trong khu đô thị, nối với sông Đồng Nai, để phần lớn các dãy nhà đều nhìn ra mặt nước hoặc công viên. Tổng diện tích mặt nước nội khu khoảng 6 ha, mảng xanh khoảng 21 ha.

Sông Đồng Nai đoạn qua Izumi City lúc hoàng hôn

Sông Đồng Nai đoạn chảy qua khu vực Izumi City lúc hoàng hôn

Hàng cọ và lối dạo ven sông trong Izumi City

Hàng cọ và lối dạo ven sông trong khu đô thị Izumi City

Khu đô thị có 5,5 km mặt tiền sông Đồng Nai, dọc bờ sông là hàng cọ và lối dạo bộ; các phân khu và kênh đào được bố trí theo quy hoạch Izumi City.

Câu hỏi thường gặp về vị trí Izumi City

Dự án nằm trên đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai. Trước năm 2025, khu vực này thuộc xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

Đi theo cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, quãng đường về khu Đông TP.HCM mất khoảng 30 phút ở điều kiện bình thường; giờ cao điểm nên tính thêm 10 – 15 phút.

Theo tính toán trong hồ sơ quy hoạch, khi cây cầu nối Hương Lộ 2 sang đường dẫn cao tốc hoàn thành, thời gian tới sân bay Long Thành dự kiến khoảng 10 – 15 phút.

Trong bán kính khoảng 30 phút có hơn 10 khu công nghiệp lớn, trong đó có Amata, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2 và Long Thành.

Nhận bảng giá và tư vấn

Thông tin dự án được chia theo từng chủ đề: Tổng quan khu đô thị Izumi City quy mô 170 ha bên sông Đồng Nai; Tiện ích Izumi City gồm công viên, clubhouse và trục thương mại 2,3 km; Phân khu Izumi Canaria với nhà phố vườn, nhà phố thương mại và biệt thự.